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    1. 幕墻玻璃面臨“危險期” 必須保養維修

      發布時間:2015-11-16 00:00 瀏覽次數:869
      國家建筑設計研究院科技質量部部長告訴記者,幕墻玻璃脫落原因是多樣的,可能是玻璃自爆,也可能是連接的膠或連接件的問題。該院編制的《北京市建筑設計技術細則》就規定了北京地區不允許使用以結構膠固定玻璃方式的全隱框玻璃幕墻。嚴格說,完全杜絕玻璃幕墻個別單元破碎甚至脫落是困難的,但要采取防止脫落傷人的措施,除保證玻幕的自身質量外,還應在入口設雨篷、幕墻下設防人靠近的綠地等。
      值得各方面重視的是,不少既有玻璃幕墻所使用的結構膠均已超過了10年有效壽命,必須重新找有專業幕墻維修公司檢測維修。其實,有關玻璃幕墻的保養維護、檢測的要求,住建部等行業主管部門以及有關專業規范均已有明確規定,但執行情況普遍較差,這與產權、物業部門的安全知識的缺乏有一定關系。實際上,一旦玻璃幕墻出了問題傷人,除玻璃幕墻承建商外,物業、產權部門也需承擔相應的責任。本市要想建立玻璃幕墻安全管理長效機制,有關部門應出臺相應管理政策,對幕墻維修維修機制做出具體規定。

      雖然建筑的整體壽命能夠達到50年以上,但是類似玻璃幕墻、幕墻防水層這樣的部位使用壽命卻遠遠低于此數,這就好比一輛新車交付使用后必須定期去4S店做保養,更換零部件,因此對于建筑也應該配備包括《幕墻維護使用說明書》在內的《建筑使用說明書》,對建筑從整體到所有零部件的使用方法、幕墻維修保養期等做出明確規定。南京幕墻維修


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